Sonne tanken & Kaminfeuer genießen! Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Harste

ImmoNr: 1449

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Miete

Ort: Bovenden / Harste

Land: Deutschland

Kaltmiete: 790 €

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Zimmer: 3,5

Wohnfläche: ca. 88 m²

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Boden: Laminat, Fliesen, PVC

Stellplätze: 2 Freiplätze

Baujahr: 1984

Beschreibung

In Bovenden / Harste präsentiert sich diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete mit einer Wohnfläche von ca. 88 m². Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer, und bietet damit ein komfortables Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.

Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 1984 und wurde 2025 zuletzt modernisiert. Die Ausstattungsqualität wird als normal beschrieben. Ein Kellerraum ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zur Ausstattung gehören ein Balkon mit Süd-Ausrichtung, ein Kamin sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Als Bodenbeläge sind Laminat, Fliesen und PVC verlegt. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 790,00 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 200,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 1.580,00 €.

Ausstattung

- Laminatboden
- Fliesenboden
- Kaminofen
- Balkon
- 2 Stellplätze im Freien
- Zentralheizung
- Gasheizung

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Bovenden/Harste, einem Ortsteil der Gemeinde Bovenden im Landkreis Göttingen. Die Lage verbindet ein gewachsenes, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung bzw. im Umland vorhanden. Durch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind sowohl Bovenden als auch Göttingen gut erreichbar. Das Umfeld eignet sich für Personen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Region schätzen.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Baujahr lt. Baugenehmigung: 1984
Energieeffizienzklasse: D

Exposé und 360 Grad Rundgang:
Nutzen Sie unser tolles Angebot und besichtigen Sie die Immobilie virtuell. Unser Exposé mit vielen Fotos und Daten sowie den Link zum 360 Grad Rundgang senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das beigefügte Kontaktformular an uns. Geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an – vielen Dank!