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Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Sankt Andreasberg mit einer Wohnfläche von ca. 42 m². Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 1972. Sie verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer sowie einen Balkon mit südlicher Ausrichtung und tollem Blick über Sankt Andreasberg.
Die Aufteilung präsentiert sich funktional und entspricht einer einfachen Ausstattungsqualität. In den Wohnräumen kommen Fliesen- und Teppichböden zum Einsatz. Das Badezimmer ist mit Fenster und Wanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,00 €.
Die Aufteilung präsentiert sich funktional und entspricht einer einfachen Ausstattungsqualität. In den Wohnräumen kommen Fliesen- und Teppichböden zum Einsatz. Das Badezimmer ist mit Fenster und Wanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,00 €.
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Ausstattung
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Balkon
- 1 PKW-Stellplatz im Freien
- 1 Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Balkon
- 1 PKW-Stellplatz im Freien
- 1 Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
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Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Sankt Andreasberg, einer traditionsreichen Ortsteil- und Ferienregion im Harz, die von einer ruhigen und naturnahen Umgebung geprägt ist. Der Standort bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur sowie Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Freizeitangebote der Region.
Sankt Andreasberg ist bekannt für seinen besonderen Charakter als Luftkurort und für seine Lage im Mittelgebirgsraum, wodurch sich ein attraktives Umfeld für Erholung, Wohnen und Freizeitgestaltung ergibt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Sankt Andreasberg ist bekannt für seinen besonderen Charakter als Luftkurort und für seine Lage im Mittelgebirgsraum, wodurch sich ein attraktives Umfeld für Erholung, Wohnen und Freizeitgestaltung ergibt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
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Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 131,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1972
Energieeffizienzklasse: E
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 320,00 € (hiervon sind ca. 204,00 € umlegbar).
Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 330,00 €.
Exposé und 360 Grad Rundgang:
Nutzen Sie unser tolles Angebot und besichtigen Sie die Immobilie virtuell. Unser Exposé mit vielen Fotos und Daten sowie den Link zum 360 Grad Rundgang senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das beigefügte Kontaktformular an uns. Geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an – vielen Dank!
Energieverbrauchskennwert: 131,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1972
Energieeffizienzklasse: E
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 320,00 € (hiervon sind ca. 204,00 € umlegbar).
Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 330,00 €.
Exposé und 360 Grad Rundgang:
Nutzen Sie unser tolles Angebot und besichtigen Sie die Immobilie virtuell. Unser Exposé mit vielen Fotos und Daten sowie den Link zum 360 Grad Rundgang senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das beigefügte Kontaktformular an uns. Geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an – vielen Dank!
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 1972
- Endenergieverbrauch
- 131,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 14.05.2028
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Gas
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Gesamtpreiskalkulator
- Kaufpreis
- 39.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 1.950 €
- Maklerprovision
- 1.392 €
- Notargebühren *
- 585 €
- Grundbucheintrag *
- 195 €
- Gesamtkosten
- 43.122 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.