Vom Grundstück zum Traumhaus – Ihr neues Kapitel in begehrter Lage von Göttingen - Geismar

ImmoNr: 1406

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Göttingen / Geismar

Land: Deutschland

Kaufpreis: 395.000,00 €

Außen-Provision: Für Käufer*innen provisionsfrei

Balkon: Nein

Barrierefrei: Nein

Terrasse: Nein

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Paradies in Göttingen / Geismar! Dieses großzügige Grundstück von etwa 1.105 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Mit den Maßen von ca. 18 x 61 m erstreckt sich das Grundstück in einem reinen Wohngebiet und sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Das Grundstück ist für eine eingeschossige Bauweise konzipiert und ermöglicht eine offene Bauweise mit einer GFZ von 0,2. Dies bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr neues Heim nach Ihren individuellen Wünschen zu entwickeln.

Erleben Sie die Balance zwischen Stadtleben und Naturverbundenheit in dieser begehrten Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer charmanten und gut angebundenen Umgebung zu erfüllen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause!

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Göttingen, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Geismar. Diese Gegend ist bekannt für ihre grüne Umgebung und die Nähe zur lebendigen Innenstadt von Göttingen, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet. Geismar zeichnet sich durch seine gut ausgebaute Infrastruktur aus, mit einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtigen Verkehrswegen. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, während Naturliebhaber die zahlreichen Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung schätzen werden. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Ruhe.

Sonstige Angaben

Maße ca. 18 x 61 m
Reines Wohngebiet
offene Bauweise
Eingeschossig
GFZ 0,2

Energieausweis

Nutzungsart: Wohnen

Gesamtpreiskalkulator

Kaufpreis: 395.000 €

Grunderwerbsteuer: 19.750 €

Maklerprovision

Notargebühren *: 5.925 €

Grundbucheintrag *: 1.975 €

Gesamtkosten: 422.650 €

* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.