Kompakt, clever, gemütlich – Maisonette-Wohnung für Singles oder Paare in Weende

ImmoNr: 1398

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 37077

Ort: Göttingen

Land: Deutschland

Etage: 2. OG / DG

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Zimmer: 1,5

Wohnfläche: ca. 32 m²

Kaufpreis: 99.000,00 €

Außen-Provision: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Befeuerung: Gas

Boden: Laminat

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Baujahr: 1992

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf befindet sich in der malerischen Stadt Göttingen, im Stadtteil Weende, und vereint Komfort und Funktionalität auf intelligente Weise. Erbaut im Jahr 1992, besticht diese massiv gebaute, gepflegte Immobilie durch ihre durchdachte Raumnutzung auf einer Wohnfläche von ca. 32 m².

Die Wohnung erstreckt sich über 1,5 Zimmer, die ideal für Singles oder junge Paare gestaltet sind. Im oberen Bereich finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das durch seine behagliche Atmosphäre zum Entspannen einlädt.

Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgelegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Hier bietet sich genügend Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Die Pantry-Küche erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das angrenzende Badezimmer ist funktional gestaltet und komplett ausgestattet.

Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und vermittelt eine einladende und warme Wohnatmosphäre.

Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Entdecken Sie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Ausstattung

- Dusche im Badezimmer
- Münzwaschmaschine und -trockner im Keller
- Pantryküche
- Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich, Linoleum im Eingangsbereich
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- KFZ Stellplatz im Hof

Lage

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Weende, welcher für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Die Innenstadt ist lediglich etwa 2,5 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Restaurants.

Für Pendler ist der Zugang zur Autobahn in angenehmer Nähe, nur etwa 3,5 km entfernt, sodass auch weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden können.

Bewohner profitieren von der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung.

Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen sowie bequemer Verkehrsanbindung, ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
Energieverbrauchskennwert: 93 kWh/(m2. a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1992
Energieeffiziensklasse: C

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt für die Wohnung 213,28 € (hiervon sind ca. 147,00 € umlegbar)

Exposé und 3D-Rundgang:
Nutzen Sie unser tolles Angebot und besichtigen Sie die Immobilie virtuell. Unser Exposé mit vielen Fotos und Daten sowie den Link zum 3D-Rundgang senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das beigefügte Kontaktformular an uns. Geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an – vielen Dank!