Eckdaten
Lage

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Lage
37079 Göttingen / Holtensen
Fläche
Wohnfläche 85 m²

Eckdaten

Objektnummer
1181
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Ausstattungsqualität
Normal
Zimmeranzahl
4
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
85 m²
Baujahr
1968
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat, Fliesen
Stellplatzart
Garage

Ausstattung

Terrasse
Keller
Gäste-WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schön geschnitte 4-Zimmer-Wohnung wurde 1968 in einem Zweifamilienhaus in Göttingen - Holtensen errichtet. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über 85 m² Wohnfläche, die Aufteilung ist wie folgt:

- ein Flur
- ein Gäste-WC
- eine Küche mit Einbauküche
- ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung
- ein weiterer Flur
- ein Bad mit Dusche und Badewanne
- ein Schlafzimmer
- zwei weitere Zimmer

Im Keller befinden sich ein Abstellraum, der der Wohnung fest zugeordnet ist, sowie eine gemeinsame Waschküche.

Die Gartenmitbenutzung ist möglich.

Zum Abstellen des PKW steht eine Garage zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, hierüber erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung.

Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. In den Wohn- und Schlafräumen sind Außenjalousien vorhanden.

Der Fußbodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,8 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr: 1968
Energieeffizienzklasse: E

Bitte richten Sie Ihre Anfragen ausschließlich per Email bzw. über das beigefügte Kontaktformular an uns. Geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre Email-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.02.2030
Baujahr (Energieausw.)
1968
E

Lage

Holtensen ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Göttingen und grenzt an die Gemeinde Bovenden und die Göttinger Stadtteile Weende und Elliehausen.

Infrastruktur: Ein Allgemeinmediziner und eine Bank sind in Holtensen zu finden, ansonsten gibt es Ärzte und Geldinstitute in den umliegenden Ortsteilen. Die Göttinger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht.

Kindergarten & Schule: Eine Grundschule sowie Kindergärten sind in Holtensen ansässig.

Interessantes: Holtensen liegt sehr idyllisch und die grüne Umgebung bietet viel Gelegenheit für lange Spaziergänge und Wanderungen