Schnell zugreifen: Maisonettewohnung mit Dachterrasse - P.S. Sehr zentral gelegen!
37073 Göttingen
Objekt ID: 1283
Kaltmiete 1.100,00 €
Beschreibung
Diese interessante 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines in 2000 gebauten Gewerbe- und Wohnhauses in Randlage der Göttinger Innenstadt. Die Fußgängerzone, der Bahnhof und die Universität sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.Die Wohnung verfügt über einen separaten Aufgang, welchen sich die künftigen Mieter nur mit der Nachbarwohnung teilen. Die großzügigen 129 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- ein Wohnungsflur
- ein Schlafzimmer
- ein Bad mit Dusche
- ein Bad mit Badewanne
- ein Zimmer mit Balkon
- ein Arbeitszimmer
Über eine Treppe im Wohnungsflur erreicht man den Wohnbereich in der höher gelegenen Etage:
- ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, offener Küche und Zugang zur Dachterrasse
Der Balkon und die Dachterrasse verfügen über eine Westausrichtung.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
01.01.2024
Zustand
Vollständig renoviert
Zimmeranzahl
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
129 m²
Baujahr
2000
Kosten
Kaltmiete
1.100,00 €
Nebenkosten
347,00 €
Warmmiete
1.447,00 €
Kaution
3.300,00 €
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, hierüber wird auch das Warmwasser aufbereitet.Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung, die teilweise über Außenjalousien verfügen.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Mietvertrages, sie wird derzeit erneuert und ist mit einem Backofen und einem Cerankochfeld ausgestattet (Platz für Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ist vorhanden, die Geräte können vom Mieter eingebaut werden).
Der Fußbodenbelag besteht aus Parkett.
Die Bäder sind innenliegend und verfügen über eine Badewanne sowie über eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
99,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
28.02.2025
Baujahr
2000
Baujahr (Energieausw.)
2000
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 99,2 kWh
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Baujahr: 2000
Energieeffizienzklasse: C
Exposé und 3D-Rundgang:
Nutzen Sie unser tolles Angebot und besichtigen Sie die Immobilie virtuell. Unser Exposé mit vielen Fotos und Daten sowie den Link zum 3D-Rundgang senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das beigefügte Kontaktformular an uns. Geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an – vielen Dank!
Lage
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Ansprechpartner
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