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Blick vom Balkon
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Eckdaten
Lage
360┬░

Maisonette - Wohntraum unterm Dach sucht Langzeitbeziehung :-) NEU: Virtuelle Besichtigung m├Âglich

Lage
37124 Rosdorf
Fl├Ąche
Wohnfl├Ąche 80 m┬▓
Kosten
Kaufpreis 219.000 ÔéČ
K├Ąuferprovision: F├╝r den K├Ąufer provisionsfrei.

Eckdaten

Objektnummer
1189
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfl├Ąche
80 m┬▓
Baujahr
1980

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung wurde 1982 im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rosdorf errichtet. Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber eine Wohnfl├Ąche von ca. 80 m┬▓.

Die untere Etage ist offen gestaltet und hat eine ansprechende Raumaufteilung. Rechter Hand befindet sich das gro├čz├╝gig geschnittene Wohnzimmer. Linker Hand findet man einen kleinen Essbereich sowie die offene K├╝che mit der Einbauk├╝che. Ein kleines Bad mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

├ťber die Treppe im Wohnzimmer gelangt man auf die Galerie. Hier ist Platz um ein Arbeitszimmer, eine Leseecke o.├Ą einzurichten. Rechter Hand der Galerie befindet sich das Schlafzimmer. An das Schlafzimmer anschlie├čend findet man ein weiteres Bad, welches mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist.

Die Loggia ist vom Wohn- und Essbereich aus zu betreten. Von hier aus hat man einen sch├Ânen Blick ├╝ber die benachbarten Felder und kann in der warmen Jahreszeit die Ruhe genie├čen.

Zur Wohnung geh├Âren ein Abstellraum auf dem Dachboden (Kriechboden hinter dem Bad), ein Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz vor dem Objekt.

Der Wasch- und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 94 kWh
Energietr├Ąger: Erdgas
Baujahr: 1980
Energieeffizienzklasse: C

Innenaufnahmen der Wohnung stellen wir Ihnen gerne in unserem Expos├ę zur Verf├╝gung!

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld betr├Ągt 260,00 ÔéČ (hiervon sind ca. 175,00 ÔéČ umlegbar).

Die Wohnung wird frei ├╝bergeben.

Kosten

Kaufpreis
219.000 ÔéČ
K├Ąuferprovision
F├╝r den K├Ąufer provisionsfrei.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
94 kWh/(m┬▓*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energietr├Ąger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
G├╝ltig bis
17.09.2030
Baujahr (Energieausw.)
1980
C

Lage

360┬░ Besichtigung