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+++ Im Einkauf liegt der Erfolg +++ *Virtuelle Besichtigung*

37077 Göttingen
Objekt ID: 1231
Kaufpreis 98.000 €

Käuferprovision: Für Käufer*innen provisionsfrei

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1-Zimmer-Appartement, welches 1991 in einem Mehrfamilienhaus in Weende auf einem Erbpachtgrundstück erstellt wurde.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31m², die sich wie folgt aufteilt:

- ein Eingangsbereich
- ein Wohn-/Schlafzimmer mit Pantry-Küche
- ein Bad
- eine Terrasse

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum.

Gemeinschaftlich genutzt werden der Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradkeller.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand
Gepflegt
Etage
EG
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
31 m²
Baujahr
1991

Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
Für Käufer*innen provisionsfrei

Ausstattung

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, hierüber erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung.

Der Fußbodenbelag besteht aus Linoleum.

Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Dusche.

Die Kochnische ist mit einer Pantry-Küche (neues Kochfeld, neuer Kühlschrank, neue Deckplatte) ausgestattet.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
75 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
20.12.2027
Baujahr (Energieausw.)
1991
B

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr: 1991
Energieeffizienzklasse: B

Innenansichten der Wohnung stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé zur Verfügung!

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen für die Wohnung sowie für den TG-Stellplatz betragen 350 €, auf das Jahr gerechnet liegt man somit bei 4.200 €.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 198 € (hiervon sind ca. 80 € auf den Mieter umlegbar).

Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 502 €.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Michael Lauterberg
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