Eckdaten
Lage
360°

Für Ihre Auszeit vom Alltag: gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon in Holtensen

Lage
37079 Göttingen / Holtensen
Fläche
Wohnfläche 85 m²

Eckdaten

Objektnummer
1188
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
85 m²
Baujahr
1973
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett, Fliesen
Stellplatzart
Garage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienhauses. Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich in dem Flur, von dem auf der rechten Seite die Küche und das Bad abgehen. Geradeaus gelangt man in ein helles Zimmer. Linker Hand des Flures befinden sich das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon.

Zu dieser Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine in der Waschküche, die auch als Trockenraum genutzt werden kann.

Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer vorgenommen.

Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und mit hellen modernen Fliesen ausgestattet.

Weiterhin verfügt die Wohnung über moderne Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und hochwertigen Parkettfußboden.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,1 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr: 1973

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
16.10.2023
Baujahr (Energieausw.)
1973

Lage

Holtensen ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Göttingen und grenzt an die Gemeinde Bovenden und die Göttinger Stadtteile Weende und Elliehausen.

Infrastruktur: Ein Allgemeinmediziner und eine Bank sind in Holtensen zu finden, ansonsten gibt es Ärzte und Geldinstitute in den umliegenden Ortsteilen. Die Göttinger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht.

Kindergarten & Schule: Eine Grundschule sowie Kindergärten sind in Holtensen ansässig.

Interessantes: Holtensen liegt sehr idyllisch und die grüne Umgebung bietet viel Gelegenheit für lange Spaziergänge und Wanderungen

360° Besichtigung