Nachhaltig wohnen, behaglich leben – KfW-55 Einfamilienhaus in Bad Lauterberg

Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Lauterberg im Harz präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016. Errichtet in massiver Bauweise, zeichnet sich das Anwesen durch seinen gepflegten Zustand und eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und überzeugt mit einer modernen Architektur.

Auf einem idyllischen Grundstück von ca. 450 m² gelegen, umfasst das Heim 4,5 Zimmer, die mit hochwertigem Laminat und eleganten Fliesen ausgestattet sind. Das Herzstück ist die stilvolle Einbauküche, die zu geselligen Kochabenden einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Praktischen Mehrwert bietet zudem der Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine, der Ordnung und Stauraum schafft.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen perfekten Ort zur Entspannung und sorgt für sonnige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gartenhaus im Außenbereich, das zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Hobbybedarf bereithält.

Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus nach dem "KfW-Effizienzhaus 55" Standard erbaut wurde und über eine effiziente Wärmepumpentechnologie, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine umweltfreundliche Photovoltaikanlage verfügt. Diese Ausstattung unterstreicht das nachhaltige Wohnkonzept des Hauses.

Der Einzug kann nach Absprache erfolgen. Erleben Sie modernes, energieeffizientes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Harzes und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen.

- Bad im OG mit Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste WC im EG
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Terrasse
- Gartenhaus
- Vier Stellplätze im Freien
- Heizungsart: Luft/Wasser Wärmepumpe

Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,4 kWh
Energieträger: Strom (Wärmepumpe Luft/Wasser)
Baujahr: 2016
Energieeffizienzklasse: A+

Exposé und 3D-Rundgang:
Nutzen Sie unser tolles Angebot und besichtigen Sie die Immobilie virtuell. Unser Exposé mit vielen Fotos und Daten sowie den Link zum 3D-Rundgang senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das beigefügte Kontaktformular an uns. Geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an – vielen Dank!