Beschreibung
Diese Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2000 am Rande der Göttinger Innenstadt erstellt. Die Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen. An Nutzfläche stehen ca. 97,57 m² zur Verfügung:
- ein Eingangsbereich
- ein WC (behindertengerecht)
- ein Büroraum
- die weitere Bürofläche ist offen gestaltet
Anschlüsse für eine Küchenzeile sind ebenfalls vorhanden.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich mit angemietet werden, die monatliche Miete beträgt hierfür 60 € / Stellplatz.
Ausstattung Beschreibung
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, hierüber wird auch das Warmwasser aufbereitet.
Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung.
Der Fußbodenbelag besteht aus Teppich.
Das WC ist innenliegend.
Lage
Die Innenstadt liegt in der Mitte der Universitätsstadt Göttingen.
Infrastruktur: Vielzählige Arztpraxen, Bäckereien, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Geldinstitute sind in der Innenstadt vorhanden.
Kindergarten & Schule: Grundschulen sind in unmittelbarer Umgebung, eine Haupt- und Realschule sind in der Innenstadt vorhanden. Viele Kindergärten sind in der Innenstadt vorhanden.
Interessantes: Eine Sehenswürdigkeit in der Innenstadt ist u. a. das Alte Rathaus. In der Rathaushalle zieren Wandmalereien das Gebäude mit gotischer Laube. Ein weiterer Blickpunkt ist die doppeltürmige St. Johannis-Kirche, die das Wahrzeichen der Stadt Göttingen ist. Ein weiterer Anziehungspunkt der Göttinger Innenstadt ist der Alte Botanische Garten der Universität. Auf dem bekannten Göttinger Wochenmarkt kann man dreimal in der Woche frische Produkte aus der Region kaufen.
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 151,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 28.02.2025
- wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr
- 2000
- Endenergiebedarf (Strom)
- 27,8 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf (Wärme)
- 151,9 kWh/(m²a)
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 151,9 kWh
Endenergiebedarf Strom: 27,8 kWh
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Baujahr: 2000
Exposé und 3D-Rundgang:
Nutzen Sie unser tolles Angebot und besichtigen Sie die Immobilie virtuell. Unser Exposé mit vielen Fotos und Daten sowie den Link zum 3D-Rundgang senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das beigefügte Kontaktformular an uns. Geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an – vielen Dank!