Ausstattung Beschreibung
Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Beschreibung
Die Wohnung bietet einen Wohnfläche von ca. 80 m², die Aufteilung ist wie folgt:
- eine Diele
- ein innenliegendes Bad mit Badewanne
- ein Schlafzimmer
- ein Zimmer
- ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- eine Küche mit angrenzendem Essbereich
Der Balkon bietet eine tolle Fernsicht über das Leinetal und mit seiner sonnigen Süd-West-Ausrichtung ist er der ideale Ruhepunkt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Eine Garage kann optional für 10.000,00 € erworben werden (diese ist nicht im Immobilienangebot inklusive).
Lage
Infrastruktur: In Geismar sind Arztpraxen, Bäckereien sowie Geldinstitute ansässig. Die Göttinger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht.
Kindergarten & Schule: In Geismar gibt es eine Grund- und Hauptschule, eine Integrierte Gesamtschule und zwei Sonderschulen. Zum Schulkomplex gehören auch eine Sport- sowie eine Schwimmhalle.
Interessantes: Geismar ist eine sehr beliebte Wohngegend in Göttingen, besonders beliebt ist das Altdorf und die Höhenlage von Geismar. Von hier aus hat man einen tollen Fernblick über das Leinetal. Der Geismarer Forst eignet sich ideal für schöne Spaziergänge oder Wanderungen!
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 130,9 kWh
Energieträger: Öl
Baujahr: 1970
Energieeffizienzklasse: E
Die Wohnung steht derzeit leer und kann eigengenutzt werden.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 445 € (hiervon sind ca. 264 € umlegbar und 181 € nicht umlegbar).
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 130,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 08.07.2034
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Öl
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 1970